1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大分県
7.2万円/㎡
前年比--
大分市
7.2万円/㎡
前年比--
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サンハイツ大手町
大分県大分市大手町二丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩15分
1987年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
33.6
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
654万円
16.0万円/㎡
478
595
713
830
AI査定結果
推定相場価格
654万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
595万円〜713万円
14.6万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年3月1日
サンハイツ大手町
750万円（18.4万円/㎡）/ 7階 / 40.77㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 750万円 | 18.4万円 | 7階 | 40.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 135万円 | 7.2万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/23 | 135万円 | 7.2万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/15 | 160万円 | 8.5万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/28 | 250万円 | 13.3万円 | 7階 | 18.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/24 | 400万円 | 9.8万円 | 3階 | 40.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/28 | 275万円 | 18.4万円 | 5階 | 14.96㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は15.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サンハイツ大手町 大分市大手町二丁目 | 大分駅15分 | 750万円 | 18.4万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/12 | アーバンブレーム新川 大分市新川町一丁目 | 大分駅35分 | 480万円 | 15.4万円 | 31.15㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/05 | セゾン城崎 大分市城崎町二丁目 | 大分駅20分 | 580万円 | 14.3万円 | 40.44㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/31 | 皐月マンション第6大分城崎 大分市城崎町一丁目 | 大分駅18分 | 600万円 | 14.6万円 | 41.16㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | 第5皐月大手町 大分市大手町三丁目 | 大分駅10分 | 580万円 | 13.9万円 | 41.69㎡ | 2DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/17 | トーカンマンション大分県庁東 大分市長浜町一丁目 | 大分駅20分 | 750万円 | 15.4万円 | 48.6㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンシティ吉成 大分市金池町一丁目 | 大分駅8分 | 580万円 | 14.3万円 | 40.59㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/23 | アーバンブレーム大手町 大分市大手町一丁目 | 大分駅18分 | 680万円 | 19.2万円 | 35.37㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバングリーン長浜 大分市長浜町一丁目 | 大分駅18分 | 880万円 | 19.3万円 | 45.52㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | グレイス金池 大分市金池町五丁目 | 大分駅15分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.3㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 津留コーポ 大分市花津留一丁目 | 牧駅18分 | 580万円 | 15.8万円 | 36.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県でデータなし、大分市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は大分市の平均と比較して155.6%割高です。